買う・投資
「ただ買う」のではなく、
「将来を見据えて買う」
FP視点のシミュレーション
多くの不動産会社は「今の年収で借りられる額」を提示します。しかし、私たちは違います。お子様の教育費、老後の生活費、予期せぬリスク。FP1級保持者が、20年、30年先のキャッシュフローをシミュレーションし、無理のない購入計画や、収益性の高い投資戦略を導き出します。
成約・購入サポート事例
物件購入の流れ
ご希望の条件やライフプラン、ご予算について詳しくお伺いします。FPの視点で、無理のない資金計画をご提案します。
住宅ローンの事前審査から、将来のキャッシュフローシミュレーションまで。教育資金や老後資金も考慮した総合的なプランを作成します。
条件に合った物件をご紹介。倉敷エリアを知り尽くしたスタッフが、エリアの特性や将来性も含めてアドバイスいたします。
物件が決まりましたら、購入申込から契約までをサポート。契約内容の確認や、必要書類の準備もお手伝いします。
住宅ローンの本申請手続きを、専門スタッフがサポート。金融機関との交渉もお任せください。
残代金の決済と同時に、物件の引き渡し。登記手続きも司法書士と連携してスムーズに進めます。
引き渡し後も、住宅ローン返済中のサポートや、「FP事務所Ace」と連携した団信・生命保険の見直しなど、長期的にサポートします。
よくある質問
一般的には物件価格の1〜2割が目安ですが、頭金なしでの購入も可能です。
物件探しから引き渡しまで、2〜3ヶ月程度です。投資物件の融資承認などは1ヶ月前後が目安となります。
はい、可能です。ポータルサイトに掲載される前の最新情報や、売主様のプライバシー保護のために一般公開していない優良物件も多数取り扱っております。
一般的には、身分証明書、健康保険証、直近の源泉徴収票（または確定申告書）などが必要です。審査期間は通常3〜7日前後となります。
はい、十分に対応可能です。ただし、修繕積立金の妥当性や将来の売却耐性など、新築とは異なるチェックポイントがあります。
お問い合わせ
どうぞお気軽にお問い合わせください。